Новосибирск – один из крупнейших городов в России, как по численности, так и по площади. Не удивительно, что жизнь людей в зависимости от района – будет отлична друг от друга. Выбор района для покупки квартиры начинается со списка предпочтений: инфраструктура, удаленность от центра города, удаленность от работы, экология, наличие школ, детских садов и ВУЗов и многое другое. Рассмотрим цены новостроек в Новосибирске и популярные районы для покупки недвижимости.
Содержание
Центральный
Административный центр города, культурно-досуговый образ жизни. Здесь расположились: мэрия, здание областного правительства, оперный театр, бизнес-центры, элитные жилищные комплексы. Из недостатков можно выделить отсутствие озеленения, имеется небольшой парк, но в целом – это классический центр города, с плотной застройкой. Отличная инфраструктура, здесь есть все, что нужно современному человеку: образовательные учреждения, культурно-досуговые, торговые центры, метро, салоны красоты, спортивные учреждения, рестораны, фудкорты и т.п. Есть проблема с парковочными местами, но современные жилищные комплексы активно решают этот вопрос.
Стоимость жилья начинается от 70-80 тыс. руб. за кв.м. Однокомнатную квартиру или квартиру-студию можно приобрести от 2-2,2 млн. руб. Двухкомнатные квартиры от 3-3,5 млн. руб., для семей с детьми отличный вариант – трехкомнатная квартира, стоимость которых начинается от 4-х млн. руб. Средняя стоимость одного кв.м. в панельных и кирпичных домах – 70-100 тыс. руб. Монолитно-кирпичные дороже: 120-150 тыс. руб. за 1 кв.м.
Зельцовский
Крупный район города, значительно больше центрального, отличный пример «зеленого района», преимущества, следующие: обилие парков, скверов, удобная развязка, развитая инфраструктура, отсутствие шума и крупных развязок, социальные объекты. Цены новостроек разнятся, диапазон достаточно объемный. Квартира-студия или однокомнатная квартира от 1,5 млн. руб., двухкомнатное жилье – от 2 млн. руб., трехкомнатная – от 3 млн. руб. Хорошо развит частный сектор, квартиры на вторичном рынке дешевле на 5-15% в среднем по рынку. Средняя цена за 1 кв.м. квартир в новостройке: 60-80 тыс. руб.
Советский
Обособленный район, можно назвать «отдельным городком». Отличительная особенность – обилие зелени, отличная экология, берег Оби. Контингент – академики, профессора, доктора наук. Район тихий, отличный выбор для семей с детьми, которые ценят спокойную обстановку и размеренность. Стоимость недвижимости в новостройках такова: 1 комн. кв. – от 2,2 млн. руб., 2-х комн. кв. – 2,7 млн. руб., 3-4 комн. кв. – от 3 млн. руб.